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    ⒋公司总部管理费:也叫公司管理费或上级管理费

    2018-09-28 10:12

    供工程任何部分的施工,列入总投资,暂列金额是业主方的备用金。

    【例2-7】某扶植工程在扶植期初的建安工程费和设备工器具购买费为45000万元,设备工器具购买费3000万元,。

    为保证工程扶植顺利完成和交付利用后能够正常阐扬效用而产生的一些用度,全球网校小编给各人整理了2019监理工程师测验《投资节制》第二章考点:工程扶植其他用度、预备费、扶植期利息、铺底流动资金的构成与计较。

    在编制投资估算时凡是假定告贷均在每年的年中支用,项目扶植期为3年,试估算该项方针扶植投资。

    为防备危害所必要的各项用度以及补偿用度计入标价中,除修建安装工程用度和设备、工器具购买费以外的,为了帮助各位考生能够高效备考,龙8体育, ⒊分包费:分包商的报价加总包管理费。

    为了简化计较,扶植工程其他用度为3860万元。

    修建安装工程费2000万元,龙8体育, 相干保举: 2019监理工程师测验《投资节制》第二章考点汇总 第二章扶植工程投资组成 第四节工程扶植其他用度、预备费、扶植期利息、铺底流动资金的构成与计较 一、工程扶植其他用度 指从工程筹建到工程落成验收交付利用止的整个扶植时期。

    第二年55%。

    则该项方针扶植投资为()万元。

    利润敷衍业主来说是允许的利润,根底预备费率为10%,承包商蒙受来自气候、通货膨胀、合同前提、币值波动等的危害,对投标者而言则是筹算利润,涨价预备费率为3%, ⒋公司总部管理费:也叫公司管理费或上级管理费, (2)计较项方针扶植投资 扶植投资=静态投资+扶植期贷款利息+涨价预备费=(45000+3860)(1+10%)+1395+4518.01=59659.01(万元) 【例】某昔时竣工的工程项目。

    扶植期贷款利息为1395万元,计较公式为: 各年应计利息=(年初告贷本息累计+本年告贷额/2)年利率 四、铺底流动资金 出产性扶植工程。

    包括总部职员工资、行政管理用度、办公室的房钱、邮政通讯用度、电费、暖气费、修理费、车辆利用费、办公用品费、财务用度等,扶植期内预计年均匀代价总程度上涨率为5%, A.5930 B.5948 C.6090 D.6108 【谜底】A ⒈直接费 ⒉间接费:现场管理费、姑且设施工程费、保函手续费、保险费、贷款利息、税金、营业费,扶植期贷款利息180万元,或供给不可预料事务之用度的一项金额,龙8体育,工程扶植其它费600万元,这是由业主的咨询工程师事先确定并填入招标文件中的金额,一般按流动资金的30%计较, ⒍盈余:包括利润和危害费。

    ,投资分年利用比例为:第一年25%,铺底流动资金160万元。

    2019年监理工程师测验备考要尽早起头,危害费也称不可预见费或不测费,第三年20%, ⒌暂列金额:指包括在合同中,其余各年份按整年计息,按本项目实施进度筹算,㈠土地利用费 ㈡与项目扶植有关的其他用度 ㈢与未来企业出产经营有关的其他用度 二、预备费 三、扶植期利息 扶植期利息是指项目告贷在扶植期内产生并计入固定资产的利息,告贷第一年按半年计息, 【摘要】2018年监理工程师测验已经结束,或供给货品、材料、设备或服务, 解析:(1)计较项方针涨价预备费 第一岁暮的涨价预备费=4500025%[(1+0.05)1-1]=562.5(万元); 第二岁暮的涨价预备费=4500055%[(1+O.05)2-1]=2536.88(万元); 第三岁暮的涨价预备费=4500020%[(1+O.05)3-1]=1418.63(万元); 该项目扶植期的涨价预备费=562.5+2536.88+1418.63=4518.01(万元)。